記者5月18日從中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，該局近日對《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠信管理辦法》作出修訂。新辦法加大了對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管力度，首次將經(jīng)紀機構(gòu)、估價機構(gòu)納入誠信管理范疇，有利于健全房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠信體系，促進企業(yè)自覺守信經(jīng)營，營造誠實守信的社會環(huán)境。

《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠信管理辦法》修訂后更名為《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠信管理辦法》，實施對象為在中山市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，通過誠信加分、失信扣分的方法對其經(jīng)營行為進行監(jiān)管。

新辦法主要內(nèi)容包括誠信信息錄入與誠信檔案建立、誠信信息管理與使用、誠信信息公布、誠信信息監(jiān)督管理等。

新辦法首次將經(jīng)紀機構(gòu)及估價機構(gòu)納入誠信管理范圍。我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)數(shù)量眾多，且分散于各個鎮(zhèn)街，從業(yè)人員流動性大，違法違規(guī)行為隱蔽，監(jiān)管難度大。為加強對經(jīng)紀機構(gòu)的監(jiān)管力度，營造誠信經(jīng)營的市場環(huán)境，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將經(jīng)紀機構(gòu)納入誠信管理范圍，通過“守信激勵、失信懲戒”的方法，促使經(jīng)紀機構(gòu)守法經(jīng)營。記者注意到，新辦法第十六、十七條顯示，經(jīng)紀機構(gòu)及估價機構(gòu)如有“法定代表人（或中山業(yè)務(wù)負責人）在經(jīng)營活動中因違法行為被追究刑事責任”等行為，將被降為D級。

新辦法在企業(yè)“誠信等級降為D級”內(nèi)容上，增加了“開發(fā)項目發(fā)生較大以上（含較大）質(zhì)量安全事故的，或一年內(nèi)發(fā)生2宗以上（含2宗）一般質(zhì)量安全事故中負有較大責任”等事項。企業(yè)一旦出現(xiàn)本條相關(guān)不良行為，將被“一票否決”，直接降為D級。中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對D級企業(yè)實行重點防范，可暫停其《誠信檔案》使用，且在行政許可等工作中，不適用信用承諾制等便利措施，體現(xiàn)對房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)嚴重不良行為的“零容忍”態(tài)度。

記者了解到，《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠信管理辦法》附件《房地產(chǎn)企業(yè)不良行為扣分標準》及《房地產(chǎn)企業(yè)良好行為加分標準》將另行修訂，修訂稿發(fā)布前沿用原加、扣分標準。

編輯 藍運良  二審 朱暉  三審 陳慧