記者5月18日從中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,該局近日對《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠信管理辦法》作出修訂。新辦法加大了對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管力度,首次將經(jīng)紀機構(gòu)、估價機構(gòu)納入誠信管理范疇,有利于健全房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠信體系,促進企業(yè)自覺守信經(jīng)營,營造誠實守信的社會環(huán)境。
《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠信管理辦法》修訂后更名為《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠信管理辦法》,實施對象為在中山市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè),通過誠信加分、失信扣分的方法對其經(jīng)營行為進行監(jiān)管。
新辦法主要內(nèi)容包括誠信信息錄入與誠信檔案建立、誠信信息管理與使用、誠信信息公布、誠信信息監(jiān)督管理等。
新辦法首次將經(jīng)紀機構(gòu)及估價機構(gòu)納入誠信管理范圍。我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)數(shù)量眾多,且分散于各個鎮(zhèn)街,從業(yè)人員流動性大,違法違規(guī)行為隱蔽,監(jiān)管難度大。為加強對經(jīng)紀機構(gòu)的監(jiān)管力度,營造誠信經(jīng)營的市場環(huán)境,中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將經(jīng)紀機構(gòu)納入誠信管理范圍,通過“守信激勵、失信懲戒”的方法,促使經(jīng)紀機構(gòu)守法經(jīng)營。記者注意到,新辦法第十六、十七條顯示,經(jīng)紀機構(gòu)及估價機構(gòu)如有“法定代表人(或中山業(yè)務(wù)負責人)在經(jīng)營活動中因違法行為被追究刑事責任”等行為,將被降為D級。
新辦法在企業(yè)“誠信等級降為D級”內(nèi)容上,增加了“開發(fā)項目發(fā)生較大以上(含較大)質(zhì)量安全事故的,或一年內(nèi)發(fā)生2宗以上(含2宗)一般質(zhì)量安全事故中負有較大責任”等事項。企業(yè)一旦出現(xiàn)本條相關(guān)不良行為,將被“一票否決”,直接降為D級。中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對D級企業(yè)實行重點防范,可暫停其《誠信檔案》使用,且在行政許可等工作中,不適用信用承諾制等便利措施,體現(xiàn)對房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)嚴重不良行為的“零容忍”態(tài)度。
記者了解到,《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠信管理辦法》附件《房地產(chǎn)企業(yè)不良行為扣分標準》及《房地產(chǎn)企業(yè)良好行為加分標準》將另行修訂,修訂稿發(fā)布前沿用原加、扣分標準。
編輯 藍運良 二審 朱暉 三審 陳慧