6月13日上午，中山市第一人民法院坦洲人民法庭（以下簡稱“坦洲法庭”）與坦洲鎮(zhèn)城市建設(shè)和管理局、坦洲鎮(zhèn)綜治辦公室聯(lián)合開展物業(yè)糾紛多元化解活動。三方簽署《關(guān)于進一步推動商住小區(qū)矛盾糾紛多元化解工作的協(xié)議》，舉行坦洲鎮(zhèn)商住小區(qū)糾紛人民調(diào)解委員會揭牌儀式，并圍繞如何依法依規(guī)調(diào)處物業(yè)服務糾紛、物業(yè)公司提起訴訟應注意的事項等為坦洲鎮(zhèn)41家物業(yè)公司代表授課。

6月13日，中山市第一人民法院坦洲人民法庭與坦洲鎮(zhèn)城市建設(shè)和管理局、坦洲鎮(zhèn)綜治辦公室聯(lián)合開展物業(yè)糾紛多元化解活動。 通訊員供圖

據(jù)了解，坦洲鎮(zhèn)毗鄰珠海、澳門，業(yè)主構(gòu)成多元化。對此，坦洲鎮(zhèn)城市建設(shè)和管理局下設(shè)綜管辦，專門指導物業(yè)管理工作。坦洲鎮(zhèn)城市建設(shè)和管理局局長余澤全表示，近年來坦洲鎮(zhèn)的小區(qū)物業(yè)管理，存在物業(yè)企業(yè)和群眾對法律法規(guī)了解不足、業(yè)主自治組織建設(shè)和運行不夠、物業(yè)管理服務行為有待規(guī)范、部門合力發(fā)揮有待加強等問題。

為解決近年來坦洲鎮(zhèn)物業(yè)糾紛頻發(fā)、矛盾突出的基層治理難點、堵點，坦洲法庭積極開展法治宣傳，健全完善訴前調(diào)解的部門銜接聯(lián)動機制，并以專業(yè)力量支持坦洲鎮(zhèn)綜管辦培訓出一批業(yè)務水平高、調(diào)解技巧豐富的小區(qū)調(diào)解員，有效化解了物業(yè)管理糾紛矛盾。截至6月11日，坦洲法庭今年新收物業(yè)糾紛案件216件，同比下降51.13%。

6月13日，中山市第一人民法院坦洲人民法庭與坦洲鎮(zhèn)城市建設(shè)和管理局、坦洲鎮(zhèn)綜治辦公室聯(lián)合開展物業(yè)糾紛多元化解活動。 通訊員供圖

“本次活動旨在進一步推動落實基層矛盾糾紛多元化解‘同心網(wǎng)’試點工作，切實把矛盾糾紛解決在萌芽狀態(tài)、化解在基層，構(gòu)建和諧安居環(huán)境，合力推動商住小區(qū)高質(zhì)量發(fā)展?！碧怪薹ㄍネラL陸招勝表示，通過建立坦洲鎮(zhèn)商住小區(qū)糾紛人民調(diào)解委員會，形成由城市建設(shè)和管理局、法庭、綜合治理辦三方深化聯(lián)動、協(xié)同發(fā)力、優(yōu)勢互補的工作格局，將糾紛化解關(guān)口前置，可有力推動構(gòu)建和完善物業(yè)服務及業(yè)主權(quán)益保護糾紛預防化解，從而引導當事人選擇適當?shù)姆绞浇鉀Q物業(yè)糾紛，努力做到“小事不出小區(qū)、大事不出社區(qū)、矛盾不上交”。

編輯? 陳彥? 二審 朱暉? 三審 陳浩勤