記者5月13日從中山市南區(qū)街道工改辦獲悉，該街道第一季度“工改”項目完成投資額8000萬元，占全街道工業(yè)投資額的24.12%，同比增長100%。“工改”正成為南區(qū)街道推動產(chǎn)業(yè)提檔升級、激活高質(zhì)量發(fā)展新動能、拉動新一輪工業(yè)投資的“助推器”。

5月上旬，興福路側(cè)機器轟鳴、建設(shè)正酣，南區(qū)街道首個多宗用地整合改造項目——誠品科創(chuàng)智造產(chǎn)業(yè)園一期即將封頂投產(chǎn)。該項目去年7月舉行開工奠基儀式，占地面積合計約60畝，計劃總投資4億元，一季度完成投資約4200萬元，分3期建設(shè)約15萬平方米的現(xiàn)代化高標準廠房，發(fā)展制造、店裝、展陳連鎖加盟、新一代終端展陳信息技術(shù)等。

據(jù)介紹，該項目改造前有24棟建筑物，其中20幢無合法規(guī)劃報建等手續(xù)，容積率僅0.5，改造前年產(chǎn)值只有3000萬元。該項目是南區(qū)街道最早開展“工改”的企業(yè)自改項目之一，改造前涉及2個土地權(quán)利主體、3宗土地，存在土地閑置、作價入股等問題。南區(qū)街道對此十分重視，街道工改辦組織了專班持續(xù)溝通協(xié)調(diào)，在市工改辦及市自然資源局的大力支持下，難題一一破解。項目負責人魏來金表示，南區(qū)街道高效、專業(yè)、細致的服務(wù)讓他有信心讓這個項目實現(xiàn)高標準設(shè)計、高標準建設(shè)、高標準招商，打造成中山“工改”的標桿項目。

另一邊，位于樹涌工業(yè)園的郭沈瑩建筑裝飾材料有限公司“工改工”宗地項目一期（南岐科創(chuàng)園）主體結(jié)構(gòu)已全部完工，二期也于今年3月初啟動清拆。項目共投資1.3億元，擬建建筑面積約6.5萬平方米，改造后年產(chǎn)值將從4500萬元提高到1.4億元，年稅收從135萬元提高到700萬元。目前，該項目已有多家在談意向進駐企業(yè)，涉及醫(yī)藥健康、無人機制造、家電配件生產(chǎn)等行業(yè)。

“我要‘工改’！”去年3月，慧昌工業(yè)園的負責人在南區(qū)街道低效工業(yè)用地再開發(fā)工作座談會現(xiàn)場自發(fā)提交“工改”申請。項目占地面積50畝，原以單層鋅鐵棚為主，閑置多年，企業(yè)本來對“工改”持觀望態(tài)度，彼時，南區(qū)街道黨工委舉行的南區(qū)街道低效工業(yè)用地再開發(fā)工作座談會為項目負責人解除了疑惑。今年一季度，該項目完成投資約3200萬元，一期基本封頂，集生產(chǎn)、辦公、員工宿舍等多種功能于一體，一座現(xiàn)代化高標準產(chǎn)業(yè)園區(qū)已初現(xiàn)雛形。

南區(qū)街道辦事處有關(guān)負責人表示，今年3月，南區(qū)街道舉行招商引資暨招才引智大會，集中推介了4個“工改”地塊及7個“工改”產(chǎn)業(yè)園，聘請了13位全球引才顧問和14位招商大使，掀起“全民招商”新熱潮，目前多個“工改”地塊正積極對接大灣區(qū)、長三角等地的高端資源，做好強鏈補鏈延鏈文章。下一步，南區(qū)街道將繼續(xù)推動“工改”再提速、再突破，全力推動項目動工建設(shè)，引導項目、資本、產(chǎn)業(yè)加快集聚，早日結(jié)出豐碩成果。

編輯 陳家浩? 二審 曾淑花? 三審 林志強