近日，隨著中山市西區(qū)街道馬山舊改項目東片區(qū)最后一戶順利拆除，馬山舊改項目征收工作整體進(jìn)度已高達(dá)99.5%。記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，如今沿岐江河的連片用地已煥然一新。

岐江河西岸約450畝土地整裝待發(fā)

與2022年4月馬山舊改開展全面清拆前相比，如今的馬山舊改項目現(xiàn)場變化翻天覆地。施工車輛穿梭不息，砂石搬運等作業(yè)有條不紊。鄰近地塊上，挖掘機正忙碌地平整著土地，為后續(xù)的建設(shè)工作奠定堅實基礎(chǔ)。

西區(qū)街道城市建設(shè)和管理局副局長鄧明蘭介紹，目前項目征收工作已進(jìn)入尾聲，僅剩5戶尚未簽約。如今岐江河西岸約450畝土地（其中250畝為經(jīng)營性用地）已整裝待發(fā)，為未來的城市發(fā)展注入強勁動力。

據(jù)記者了解，當(dāng)前西區(qū)街道馬山片區(qū)已推出首宗宅地。該地塊位于后山村核心區(qū)域，地塊西側(cè)為馬山幼兒園和馬山廣場，地理位置優(yōu)越，周邊交通便捷。經(jīng)過精心的控規(guī)調(diào)整，該地塊面積約3萬㎡平方米（折合約45.03畝），建筑限高100米，容積率控制在3.1以內(nèi)；西區(qū)街道辦事處擬通過專項債形式對本地塊周邊配套投資約5億元，提升周邊基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套。

鄧明蘭還透露，馬山舊改已精心整備出400畝連片江景用地，致力于打造高品質(zhì)現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。隨著項目征收工作的推進(jìn)，這一藍(lán)圖正逐步變?yōu)楝F(xiàn)實。

今年馬山舊改項目喜訊頻傳

2024年，西區(qū)街道馬山舊改項目喜訊頻傳。

1月，廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市首次公示了西區(qū)街道馬山幼兒園工程的招標(biāo)信息。這座計劃總投資約1.21億元、總建筑面積達(dá)8840㎡的現(xiàn)代化幼兒園，預(yù)計將新增450個公辦學(xué)位。

2月，西區(qū)街道馬山舊改項目榮列中山市年度重點建設(shè)項目名單，總投資高達(dá)150億元，征收周期橫跨15年，彰顯了政府對該項目的高度重視與堅定信心。

6月，廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市再次發(fā)布招標(biāo)公告，宣布馬山智慧停車場及配套設(shè)施工程即將啟動。該項目總投資約1.09億元，旨在打造一處集休閑、停車、人防等多功能于一體的開放式市政廣場，實現(xiàn)與周邊幼兒園及住宅地塊的互聯(lián)互通。

8月，馬山舊改項目第二期安置房順利通過綜合驗收并分批交付，為拆遷居民提供了溫馨舒適的新家園。

編輯 曾淑花? 二審 魏靜文? ?三審 岳才瑛