記者10月10日從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,全市國(guó)慶期間商品房成交1211套,同比增長(zhǎng)64%,成交面積12.6萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)70%。
利好政策疊加
房企優(yōu)惠推動(dòng)樓市回溫
國(guó)慶假期前房地產(chǎn)行業(yè)利好政策不斷,不分首套二套降房貸利率、降首付比例、降存量房貸款利率等,釋放推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)“止跌回穩(wěn)”強(qiáng)烈信號(hào)。中山迅速發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展若干措施,推出9月30日至10月8日期間購(gòu)房補(bǔ)貼政策及多項(xiàng)金融政策。房企緊跟政策,同步讓利,推出各種優(yōu)惠活動(dòng)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì),全市國(guó)慶期間(10月1日-10月7日)房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)訪量共11862批次,同比增長(zhǎng)40%;商品房成交1211套,同比增長(zhǎng)64%,成交面積12.6萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)70%;成交均價(jià)1.26萬(wàn)元/平方米;日均成交173套、1.8萬(wàn)平方米。國(guó)慶黃金周成交面積前3位的鎮(zhèn)街分別為翠亨新區(qū)、東區(qū)街道和火炬開發(fā)區(qū),成交面積分別達(dá)到2.35萬(wàn)平方米、2.16萬(wàn)平方米和1.17萬(wàn)平方米。
客戶熱情高 樓盤成交旺
國(guó)慶黃金周期間,東區(qū)保利瑧悅項(xiàng)目銷售經(jīng)理方定斌十分忙碌。他一天上班時(shí)間超過(guò)12個(gè)小時(shí),每天接待到訪客戶七八十批,“一天下來(lái)口干舌燥。”
國(guó)慶7天,保利臻悅和保利臻悅府項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)達(dá)到1.5億元,成交量約50套?!罢閻偢鶅r(jià)2萬(wàn)元/平方米,臻悅均價(jià)1.9萬(wàn)元/平方米,目前臻悅只剩尾貨了,國(guó)慶期間客戶到訪熱情相當(dāng)高。”方慶斌表示,項(xiàng)目本身受關(guān)注度比較高,疊加國(guó)慶前利好樓市政策出臺(tái),整個(gè)樓市溫度上升,這個(gè)國(guó)慶假期他感受到了火熱的黃金周氣氛。
而保利天珺花園,在國(guó)慶期間日均到訪量高達(dá)約60批客戶,成交同比增長(zhǎng)29%。項(xiàng)目新推出的20套12棟2單元的特惠房源、限量7萬(wàn)元起加購(gòu)產(chǎn)權(quán)車位名額,一經(jīng)推出便近乎售罄。中山寶龍城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦了寶龍博餅文化節(jié)活動(dòng),讓到訪者在歡樂中感受傳統(tǒng)文化的魅力,國(guó)慶期間成交同比增長(zhǎng)300%。利和文華里日均到訪量達(dá)50組客戶,成交同比增長(zhǎng)約200%。
國(guó)慶長(zhǎng)假期間,火炬不少樓盤售樓部人潮涌動(dòng),在新政加持下前往咨詢的購(gòu)房者絡(luò)繹不絕,市場(chǎng)活力明顯提升。位于南中城際火炬站口的越秀建發(fā)·璽樾及其二期越秀建發(fā)·珺樾,吸引了來(lái)自中山、深圳、香港等大灣區(qū)多地的客戶。據(jù)介紹,國(guó)慶假期首日,該樓盤到訪量超200批客戶,有22位新增準(zhǔn)業(yè)主?!皣?guó)慶假期看房人數(shù)較中秋假期翻了兩倍,成交量也同步提升,整個(gè)市場(chǎng)活躍起來(lái)了。”越秀建發(fā)·璽樾銷售經(jīng)理梁麗霞說(shuō)。
編輯? 王欣琳 二審 黃廉捷? 三審 吳森林