“原本是條‘鬧心路’，現(xiàn)在變成‘舒心路’！后門上下貨車輛進(jìn)出再也不堵了，也沒有車輛亂停亂放，消防通道暢通了，整體也美觀了，我們都很滿意！”10月16日，南下市場泰民糧油商行店員邱妙君高興地說，困擾南下市場和石岐街道越秀星匯雋庭小區(qū)的“三不管”道路問題終于得到徹底解決。

邱妙君口中的“鬧心路”，是夾在南下市場和星匯雋庭小區(qū)中間的一條無名路。這條無名路有星匯雋庭小區(qū)的車庫出入口和該小區(qū)的消防通道，也是南下市場部分商鋪的卸貨區(qū)域。由于無名路產(chǎn)權(quán)分屬南下市場和星匯雋庭小區(qū)各一半，逐漸淪為“三不管”道路。

和其他“三不管”的非市政道路一樣，這條無名路存在車輛擁堵、臨停車亂停放、商鋪貨物隨意堆放等亂象。尤其早上上學(xué)高峰期，疊加市民買菜、貨車上下貨高峰時段，無名路基本堵得水泄不通，多年來令周邊小區(qū)住戶、買菜市民叫苦不迭?！拔覀兩鐓^(qū)經(jīng)常要耗費兩三個人力去進(jìn)行交通指引?！笔值烙柹鐓^(qū)黨委書記敬秀娥表示。

事情在今年年初迎來轉(zhuǎn)機。1月底，正值星匯雋庭小區(qū)業(yè)委會換屆時期，住戶對于整改無名路的聲音越來越大。星匯雋庭小區(qū)業(yè)委會主任周輝聽聞后，迅速組織召開業(yè)主大會，就業(yè)委會的整改思路，聽取業(yè)主的意見建議，“當(dāng)時，我們把小區(qū)外圍商鋪門前的空間管理了起來，亂停亂放現(xiàn)象減少了很多，我們希望南下市場把另一半路面的管理權(quán)也交給我們業(yè)委會，我們?nèi)尕?fù)責(zé)這條路的管理、運營、養(yǎng)護(hù)等。這個想法得到94%參與業(yè)主大會的業(yè)主同意?！?/p>

有了業(yè)主們的支持，周輝隨即與南下市場協(xié)商。南下市場擔(dān)心圍起來收費影響經(jīng)營，起初沒有同意星匯雋庭小區(qū)業(yè)委會提出的方案，雙方多次協(xié)商無果。迎陽社區(qū)黨委知曉后，迅速介入此事，并就這件事先后請教了石岐街道的規(guī)劃部門、市自然資源局以及律師等。

在迎陽社區(qū)黨委看來，共管是解開無名路癥結(jié)的最佳方式。透徹了解雙方訴求后，迎陽社區(qū)黨委帶著雙方的條件多次上門，架起南下市場和星匯雋庭小區(qū)溝通協(xié)商的“連心橋”，引導(dǎo)大家朝著“最優(yōu)解”方向探索。

經(jīng)過近3個月的協(xié)調(diào)，南下市場與星匯雋庭小區(qū)均作出退讓：南下市場將自己所擁有一半道路的管理權(quán)全權(quán)交給星匯雋庭小區(qū)，星匯雋庭小區(qū)則全面負(fù)責(zé)道路衛(wèi)生環(huán)境、路面管養(yǎng)等，并且每天為南下市場提供20輛貨車上下貨兩個半小時的免費停車時長，為前來買菜的群眾提供半小時免費停車時長。

今年6月，雙方正式就此簽署法律約定。這條情況復(fù)雜、紛爭已久的無名路，迎來了從無序到有序的“大轉(zhuǎn)變”，更為周邊居民創(chuàng)造了安全、整潔、舒心的居住和通行環(huán)境。迎陽社區(qū)把這條無名路的協(xié)商經(jīng)驗，應(yīng)用到轄區(qū)其他“三不管”道路的整治上。

記者在現(xiàn)場看到，整治改善后的無名路裝上了道閘，車輛都整齊有序地停在黃色方框內(nèi)?！艾F(xiàn)在這里不僅交通更加有序、環(huán)境更加干凈整潔，還增加了10多個停車位，一定程度緩解了周邊停車難的問題。”敬秀娥笑著表示，這是一次“三贏”的協(xié)商，星匯雋庭小區(qū)的車庫出入口通暢了，南下市場的消防通道打開了，迎陽社區(qū)的文明建設(shè)黑點變亮點了。

記者另悉，自規(guī)范化停車管理以來，無名路為星匯雋庭小區(qū)平均每月創(chuàng)造收入超7000元，這些費用全部納入該小區(qū)業(yè)委會專戶，用于無名路管養(yǎng)、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善等。目前，星匯雋庭小區(qū)已對無名路損壞的井蓋進(jìn)行修補，后續(xù)還將對路邊較大的坑洼進(jìn)行修補。

編輯 王欣琳? 二審? 朱暉 三審 林志強