“煙火氣”燃旺一條街,石岐街道白水井片區(qū)改出新天地
發(fā)布時(shí)間:2024-10-22 來(lái)源:中山+

“白水井”這個(gè)名字,很多中山人都不陌生。這里被不少人稱為“美食圣地”,不僅有滿足面、永麗豆腐屋、古鄉(xiāng)居、新星休閑點(diǎn)、順柚記等一批扎根本地二三十年的“地道中山味”,到了夜晚,這里更為熱鬧,“煙火氣”燃旺一公里長(zhǎng)的白水井大街,數(shù)不清的美食讓人聞“香”而動(dòng),吸引著市民游客在無(wú)數(shù)個(gè)日夜流連忘返。

2023年12月,石岐街道啟動(dòng)白水井片區(qū)的老舊小區(qū)改造工程。歷經(jīng)9個(gè)月建設(shè),時(shí)至今日,改造成效已經(jīng)初顯。石岐街道城市建設(shè)和管理局局長(zhǎng)喻致超透露,改造剛竣工時(shí),就有多家網(wǎng)紅商家爭(zhēng)相入駐白水井。目前,白水井大街已經(jīng)入駐近30家網(wǎng)紅餐飲店,“這里的業(yè)態(tài)正在不斷迭代升級(jí),商業(yè)氛圍愈加濃厚。眼下基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)改造完成,我們會(huì)盡快做好提供停車指引、規(guī)范流動(dòng)攤位等相關(guān)配套,竭盡所能留住白水井的‘煙火氣’。”

老街區(qū)“蝶變”
文明有序又不失生機(jī)活力

白天走進(jìn)白水井大街,煥新景象令人眼前一亮。陽(yáng)光透過(guò)樹葉的縫隙,灑在潔凈如新的休閑凳上,將游客的身影拉得長(zhǎng)長(zhǎng)的。街道兩旁的建筑經(jīng)過(guò)精心修繕,更加整潔美觀,風(fēng)格也更為統(tǒng)一,顯得格外質(zhì)樸。沿街的破損廣告不見(jiàn)蹤影,各店鋪的招牌在陽(yáng)光下熠熠生輝。機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車則規(guī)整地停在各自的劃線區(qū)域內(nèi),各鄰一側(cè)路邊。原本坑洼不平的水泥路面被寬敞整潔的柏油路替代,人行道也鋪裝上了芝麻灰色的花崗巖。整條大街上,幾抹鮮艷的花朵和綠植,隨風(fēng)舞動(dòng)。

晚上的白水井大街又是另一番模樣。璀璨燈光將兩旁建筑溫柔勾勒,店鋪的櫥窗內(nèi)透出五彩斑斕的光芒,各式各樣的小吃攤、特色店鋪熱鬧非凡,空氣中彌漫著誘人的食物香氣,人間煙火氣升騰而起。人們或三五成群,或攜家?guī)Э?,漫步在這光影交錯(cuò)的小道上,享受著寧?kù)o與喧囂并存的魅力夜晚。

迎來(lái)“蝶變”的不僅僅是白水井大街。從白水井大街拐彎走進(jìn)華貴坊的巷子里,一條舊式建筑風(fēng)情的嶄新街巷呈現(xiàn)眼前:原本無(wú)法通行的道路被貫通,鋪上了平整明亮的花崗巖,寬闊又整潔;破敗的建筑被修整一新,有的貼上了青磚貼片,有的敷上了一層草筋灰。老舊樣式的瓦片、屋檐以及銅錢形狀的地漏等設(shè)計(jì)都被保留,不少建筑門前還栽種了竹子等綠植,錯(cuò)落有致、生機(jī)盎然。由于該區(qū)域內(nèi)的許多建筑都建于民國(guó)時(shí)期,改造過(guò)程中,石岐街道便依照“修舊如舊”的理念,遵循原有風(fēng)情進(jìn)行改造。

面貌一新的華貴坊。記者 繆曉劍 攝

記者了解到,白水井片區(qū)老舊小區(qū)項(xiàng)目改造范圍位于民生路以東,白水井大街以北,洪家基大街以西,華貴坊北街以南區(qū)域,總面積超3.6萬(wàn)平方米,建筑面積超5.4萬(wàn)平方米。改造涉及建筑38棟,外立面約2萬(wàn)平方米,道路“白改黑”約800米,建設(shè)內(nèi)容包括建筑外立面改造、小區(qū)道路整治、白水井大街人行道鋪裝、給排水設(shè)施改造、公共休憩空間打造、市政公用設(shè)施及停車設(shè)施整治等。

“我們把基礎(chǔ)改造好了,片區(qū)里有好幾位業(yè)主都被吸引回來(lái),對(duì)自家房屋進(jìn)行了加固、內(nèi)部翻新等工作,計(jì)劃租出去。”喻致超笑著說(shuō)。

為民改造
最大限度獲取群眾支持與理解

近年來(lái),一些白水井片區(qū)的居民通過(guò)12345熱線等渠道反映該片區(qū)內(nèi)各種各樣的設(shè)施問(wèn)題,引起了石岐街道的高度重視與關(guān)注。經(jīng)過(guò)前期走訪和摸排,石岐街道發(fā)現(xiàn)白水井片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為薄弱,整個(gè)街區(qū)的道路和外立面都破爛不堪,不少房屋還存在外立面脫落的情況,存在較大安全隱患。同時(shí),該片區(qū)內(nèi)不少樓棟房屋由于年久失修、無(wú)人看管,逐漸淪為危房。污水排放、“三線”亂搭等問(wèn)題也同樣突出。改造勢(shì)在必行。

白水井片區(qū)內(nèi)老街老巷眾多,房屋大多又是連片的。而白水井片區(qū)的改造項(xiàng)目是立體化改造,既有外立面改造,也有內(nèi)線管網(wǎng)改造,涉及面廣、牽涉群眾多,給項(xiàng)目施工帶來(lái)了不少難題。

最大的難題當(dāng)屬既要施工,又要保證周邊居民群眾的生活和出行,以及商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。喻致超透露,起初支持白水井片區(qū)改造的居民群眾不到50%,大多人都持觀望懷疑態(tài)度。

喻致超表示,他們將保證群眾的基本居住需求和通行需求,列為項(xiàng)目施工的原則之一。與此同時(shí),改造工作始終堅(jiān)持“三問(wèn)”:改造前問(wèn)需于民、改造時(shí)問(wèn)計(jì)于民、改造后問(wèn)效于民,以此與群眾保持密切溝通,形成良性的互動(dòng)。

高家基小區(qū)地面劃了停車位,停車變得規(guī)范有序。記者 繆曉劍 攝

“我們基本每天都組織社區(qū)、街道綜執(zhí)局和城建局,以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位代表等召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì),及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決群眾反映的問(wèn)題。也會(huì)不定期和群眾開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì),解答他們的疑問(wèn)。還會(huì)通過(guò)施工單位和設(shè)計(jì)單位向群眾展示效果圖,盡可能取得最大限度的理解與支持。”喻致超透露,改造完成后,群眾對(duì)他們的支持率“暴增”,超過(guò)90%,周邊商鋪和居民紛紛為他們點(diǎn)贊,還有部分群眾向他們贈(zèng)送了錦旗。

白水井改造項(xiàng)目得以快速推進(jìn)的另一個(gè)重要原因是石岐街道的前瞻性規(guī)劃與事無(wú)巨細(xì)的設(shè)計(jì)。從外立面的顏色到地面彩磚、人行道彩磚的選用,再到商鋪的廣告牌設(shè)計(jì)等,石岐街道都依托提前的實(shí)地勘察進(jìn)行了事先設(shè)計(jì),并通過(guò)協(xié)調(diào)會(huì)形式與群眾協(xié)商溝通。“施工前,周邊商鋪和群眾就自行對(duì)破損廣告牌進(jìn)行了拆除等工作。我們?cè)诮ㄔO(shè)過(guò)程中又一對(duì)一向他們解釋污水管網(wǎng)支管到戶的好處,最終各項(xiàng)工作都在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)順利推進(jìn)?!庇髦鲁硎荆姿瑓^(qū)改造采用“一戶一策、一棟一策”的方式推進(jìn),最終基本實(shí)現(xiàn)了全面的“三線”下地和污水管網(wǎng)支管到戶。

同時(shí),項(xiàng)目改造還一并增強(qiáng)了白水井片區(qū)的用電配置。“改造不是漫無(wú)目的的改造,也不僅是表面的改造,改造根本目的是方便群眾生活、發(fā)展經(jīng)濟(jì)?!庇髦鲁f(shuō),全面的、立體的基礎(chǔ)設(shè)施改造,為白水井片區(qū)今后承接大型業(yè)態(tài)進(jìn)駐打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

改出實(shí)效
商鋪主、居民群眾紛紛點(diǎn)贊

黎偉倫從家里就可以將白水井大街的熱鬧盡收眼底。從建設(shè)動(dòng)工那天起,他就期待著這里的煥新。“以前樓上看下去,沿街兩邊亂七八糟,有擺放的電動(dòng)車、有出攤的‘走鬼檔’。現(xiàn)在好啦,這些都規(guī)范起來(lái)了,看過(guò)去整潔舒服不少。對(duì)我們家來(lái)說(shuō),生銹漏水的排水管也換成新的了,走在樓下也不再擔(dān)心墻磚可能掉下來(lái)了?!闭f(shuō)起白水井片區(qū)的改造成效時(shí),黎偉倫笑得合不攏嘴。

白水井大街的變化,永麗豆腐屋老板麥志永都看在眼里,“干凈整潔太多了!車輛也不再亂停亂放了,道路寬敞了不少。”麥志永在白水井開(kāi)了30年店了,他認(rèn)為,白水井片區(qū)的“面子”美起來(lái)了,將給外地游客帶去更好的旅游體驗(yàn)。六六現(xiàn)磨·現(xiàn)萃好茶咖啡店老板王成斌則配合白水井片區(qū)的統(tǒng)一管理,將店門口的小桌收了起來(lái),并嚴(yán)格落實(shí)“門前三包”,“環(huán)境美起來(lái)了,我們大家都要共同愛(ài)護(hù)。真心希望這里發(fā)展得越來(lái)越好!”

改造的華貴坊人居環(huán)境得到了極大改善。記者 繆曉劍 攝

在與周邊商鋪主和居民群眾走訪交流的過(guò)程中,大家都不約而同地和喻致超談到停車難的問(wèn)題。喻致超回應(yīng)表示,石岐街道目前正在規(guī)劃改造民生社區(qū)居委會(huì)內(nèi)的停車場(chǎng),還計(jì)劃將孫文中路上的部分危房改造建設(shè)為停車空間。洪家基小區(qū)改造完成后,里面的停車空間也將通過(guò)資源共享的方式釋放部分出來(lái)使用。加上目前周邊現(xiàn)有的停車空間,預(yù)計(jì)屆時(shí)白水井片區(qū)周邊將一共有超500個(gè)停車位提供給廣大市民游客。石岐街道也將對(duì)這些停車空間做出更為細(xì)致的停車指引。

民以食為天。流動(dòng)攤販的安置問(wèn)題也是深受市民游客關(guān)注的一點(diǎn)。喻致超表示,石岐街道對(duì)流動(dòng)攤販將采用柔性執(zhí)法方式,允許流動(dòng)攤販在特定時(shí)間內(nèi)到特定區(qū)域售賣,引導(dǎo)他們嚴(yán)格執(zhí)行“門前三包”,保持售賣區(qū)域干凈整潔,以此來(lái)留住白水井的“煙火氣”。

“我們希望大家在這里能夠有吃有喝有玩有樂(lè)?!庇髦鲁榻B,白水井大街目前主要是進(jìn)駐了一些具有“煙火氣”、高性價(jià)比的飲品店和餐飲店,他們計(jì)劃在華貴坊等白水井后街區(qū)域引導(dǎo)引進(jìn)一些年輕人喜歡的文創(chuàng)業(yè)態(tài),并引入專業(yè)的運(yùn)營(yíng)公司運(yùn)維白水井片區(qū)發(fā)展,進(jìn)一步將白水井片區(qū)“盤活”。最終與從善坊、孫文西路步行街等文旅景點(diǎn)串珠成鏈,實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展。


編輯 譚華健? ?二審 韋多加? 三審 陳慧

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