“住了好幾年，催了開發(fā)商好幾次都辦不下來的不動產(chǎn)權(quán)證，想不到今天在家門口就拿到了，非常感謝你們！”日前，家住中山市東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場的楊先生拿著“大紅本”激動地向中山市自然資源局工作人員說道。

精準(zhǔn)監(jiān)督
靶向鎖定問題

此前，市紀(jì)委監(jiān)委駐市自然資源局紀(jì)檢監(jiān)察組發(fā)揮派駐監(jiān)督前哨探頭作用，在檢查不動產(chǎn)登記工作中，發(fā)現(xiàn)東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場項目不動產(chǎn)“登記難”問題。

東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場項目于2013年開發(fā)，2014年對外銷售住宅400多套，2015年開發(fā)商因為資金鏈斷裂，項目戛然停工，后經(jīng)托管機構(gòu)繼續(xù)建設(shè)，在2020年6月起分批次交付商品房，已有部分業(yè)主入住，但卻遲遲等不到期盼已久的“大紅本”。

在駐市自然資源局紀(jì)檢監(jiān)察組監(jiān)督推動下，2025年該項目列入市不動產(chǎn)“登記難”問題清單，但在開展工作過程中，“原開發(fā)商拒不配合購房群眾申請辦理轉(zhuǎn)移登記，購房群眾等待、期盼了11年之久的辦理不動產(chǎn)登記進度仍然受阻?！迸神v紀(jì)檢監(jiān)察組工作人員說道。

壓實責(zé)任
推動擔(dān)當(dāng)作為

面對原開發(fā)商不配合的情況，派駐紀(jì)檢監(jiān)察組迅速將此問題納入集中整治問題清單重點督辦，通過發(fā)揮監(jiān)督專班統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，與市自然資源局開展月度會商11次，下沉鎮(zhèn)街現(xiàn)場督導(dǎo)工作，并圍繞政策、流程、群眾需求等方面開展專題調(diào)研。

派駐紀(jì)檢監(jiān)察組督促市自然資源局主動聯(lián)系協(xié)調(diào)法院、市稅務(wù)局、東鳳鎮(zhèn)政府，形成“府院聯(lián)動、部門協(xié)同”機制，通力掃清查封、繳稅、辦證等環(huán)節(jié)障礙，明確“稅證分離”辦證思路，摸排辦證條件及辦證意愿并形成工作清單，為已完契稅的購房群眾單方容缺申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

“按照‘成熟一批，辦證一批’的思路，我們通過短信通知、微信公眾號推送消息、微信業(yè)主群等渠道，分批次提前指導(dǎo)購房群眾備齊辦證所需材料，有序開展辦證工作?！笔凶匀毁Y源局相關(guān)工作人員介紹。同時，派駐紀(jì)檢監(jiān)察組推動中山市不動產(chǎn)登記中心組建辦證服務(wù)專班，將受理、審核、打證的“流動服務(wù)窗口”搬進凱盛廣場小區(qū)，集中為符合條件的業(yè)主辦證，當(dāng)天共受理業(yè)務(wù)86個，現(xiàn)場發(fā)證110本，讓業(yè)主們在家門口就拿到“大紅本”，跑出不動產(chǎn)登記的新速度。

跟蹤問效
破解登記難題

“大紅本”連著“大民生”。在派駐紀(jì)檢監(jiān)察組與市自然資源局同向發(fā)力下，全市不動產(chǎn)“登記難”問題“成熟一個、完善一個、登記一個”，持續(xù)推動改革發(fā)展成果更好更惠及廣大人民群眾，使老百姓可感可及。

不動產(chǎn)“登記難”問題是群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。為持續(xù)深入開展群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治，聚焦群眾反映強烈的急難愁盼問題，市紀(jì)委監(jiān)委集中整治辦推動整治不動產(chǎn)“登記難”問題，派駐紀(jì)檢監(jiān)察組通過開展嵌入式精準(zhǔn)監(jiān)督，深入實地開展調(diào)研，推動市自然資源局樹立“有解思維”，堅持實事求是，以創(chuàng)新思維破解復(fù)雜癥結(jié)。

“‘爛尾’十年一朝領(lǐng)證，心情特別興奮?！币呀?jīng)提前進行資料登記的業(yè)主曹女士，當(dāng)天上午排隊到89號，很快就拿到了“大紅本”，她表示大部分業(yè)主當(dāng)場就辦理了不動產(chǎn)證；其余登記資料不齊的業(yè)主，也現(xiàn)場進行登記并于數(shù)個工作日內(nèi)陸續(xù)出證。群眾心花怒放，放了很久的鞭炮慶祝。

近日，東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場群眾代表向市紀(jì)委監(jiān)委、市自然資源局等部門分別送上錦旗，對切實解決群眾“登記難”問題表達(dá)誠摯謝意。

“感謝市紀(jì)委監(jiān)委監(jiān)督為民，真正解決民生實事。現(xiàn)在不動產(chǎn)證辦下來，近十年來的心頭大石終于放下了?！?020年底就裝修入住凱盛廣場的業(yè)主虞先生表示，因該小區(qū)地處105國道附近，距離小欖鎮(zhèn)、南頭鎮(zhèn)通勤都非常方便，群眾都迫切期待不動產(chǎn)權(quán)證辦下來，真正實現(xiàn)資產(chǎn)流通。截至目前，東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場項目累計為業(yè)主辦證300余本，切實解決了困擾群眾多年的煩心事。