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購房利好政策三連發(fā),激活更多家電消費需求
發(fā)布時間:2022-10-12 來源:蘇寧易購

近日,中央連續(xù)推出三條地產(chǎn)利好消息,包括居民出售自有住房,1年內(nèi)購房予以退稅優(yōu)惠;央行發(fā)布下調(diào)公積金貸款利率;以及符合條件的城市放寬住房貸款利率下限。

其中“賣一買一”退個稅最為受到關注,該政策意在支持居民改善住房條件,減少改善型購房者的置換成本。業(yè)內(nèi)人士看來,諸多利好政策,一定程度上降低消費者的消費成本,提升購房意愿,同時對于助力房地產(chǎn)上下游相關行業(yè)提振具有積極意義。

招商證券在研報中表示,樓市利好信息集中發(fā)布,疊加各地消費券補貼,年終將大幅拉動綠色智能、品質(zhì)化家電銷售。在A股上,特別是強關聯(lián)的家電類上市公司板塊將因此獲益。實際上這種傳導效應已經(jīng)顯現(xiàn),10月12日,蘇寧易購出現(xiàn)一字漲停,當日上漲幅度達5.26%,作為家電等產(chǎn)品零售平臺漲勢表現(xiàn)搶眼。

政策吹向改善型需求

“支持居民換購住房個人所得稅政策,旨在鼓勵居民換購住房、改善居住條件?!蓖琴u一買一退個稅,將進一步降低剛性、改善型客戶換房成本,并精準利好尋求更好生活空間的人群,激活更多家場景消費。改善型住房無疑將帶動更多高端化、智能化家電需求,家電行業(yè)也將迎來一波高質(zhì)量增長周期。

作為國內(nèi)家電零售頭部企業(yè),目前蘇寧易購圍繞家電換新和套系化購買趨勢,加強了店面渠道對于中高端品牌產(chǎn)品的形象和體驗的建設,以及加強店面與家裝、房產(chǎn)物業(yè)等異業(yè)合作的前端獲客能力的建設。

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蘇寧易購同時持續(xù)強化與品牌商合作,卡薩帝、COLMO等高端品牌近來保持高增長,同時將持續(xù)優(yōu)化高端產(chǎn)品供應鏈提升場景體驗,目前已經(jīng)形成了行業(yè)內(nèi)較強的品牌心智和渠道合作優(yōu)勢。

圍繞用戶在家電換新需求和成套化家電購買趨勢,當前蘇寧易購已經(jīng)完成新型店面模型的升級改造,推出了旗下聚焦家庭場景解決方案的創(chuàng)新業(yè)態(tài)蘇寧易家。同時圍繞中高端品牌產(chǎn)品的消費場景及體驗,持續(xù)升級品牌、品類、場景專廳,優(yōu)化服務鏈路。

剛剛過去的國慶長假期間,蘇寧易購全國門店訂單環(huán)比增長168%,綠色節(jié)能家電銷售環(huán)比增長98%,智能家電家居類商品銷售環(huán)比增長95%。在蘇寧易購全國門店,高端化、品質(zhì)化家電走俏,8K電視、大容量雙開門冰箱、洗烘一體機等高端化單品銷售環(huán)比實現(xiàn)倍增。

加大優(yōu)質(zhì)家電供給

新的市場動態(tài)下,呼喚出更多家電消費需求,更新?lián)Q代需求成為主導,高端產(chǎn)品推廣與普及是增長關鍵。如何更好滿足消費多元化和對生活品質(zhì)的追求,帶來更優(yōu)質(zhì)的家電消費體驗,保障優(yōu)質(zhì)供給,是所有家電品牌商、零售商需要主動承擔的責任。

為了滿足四季度快速釋放的家電消費需求,蘇寧易購持續(xù)深化頭部家電品牌戰(zhàn)略合作,強化品質(zhì)化、綠色化、智能化家電供應。近期,蘇寧易購將陸續(xù)與美的、格力、老板等品牌進行“雙十一”合作動員會強化合作,圍繞用戶能力強化、區(qū)域管理能力提升、差異化門店產(chǎn)品規(guī)劃等方面,提升供應鏈合作效率。

10月11日,蘇寧易購與老板電器在廣州召開“2022雙十一合作動員會”,雙方將攜手在線上線下同步開展全年最大力度的促銷活動,加大創(chuàng)造者i系列等新品主推力度。2022年以來,針對家電家居行業(yè)場景化、套系化、數(shù)智化的發(fā)展趨勢,雙方團隊聚焦場景打造、洗嵌產(chǎn)品規(guī)模增長、數(shù)智新品首發(fā)等多個方面深化合作,持續(xù)推動商品銷售規(guī)模增長。

“家電板塊基本面正逐步恢復,年底‘雙十一’預熱在即,Q4 有望持續(xù)改善?!蔽鞑孔C券在研報中指出,Q2 銅、鋼材等原材料價格明顯回落,下半年,家電行業(yè)盈利能力將迎來提升,龍頭盈利改善邏輯確定,同時隨著地產(chǎn)端穩(wěn)增長政策持續(xù)發(fā)力,與地產(chǎn)相關度較高的白電廚電有望迎來提升,估值處于歷史底部的家電龍頭有望迎來估值回升。

◆編輯:龍慧◆二審:鄭沛鋒◆三審:方嘉雯

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