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力促實效!廣發(fā)銀行深化房地產融資協(xié)調策略,助力市場穩(wěn)健發(fā)展
發(fā)布時間:2024-09-29 來源:廣發(fā)銀行

房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展事關經濟金融大局和人民群眾的切身利益。自城市房地產融資協(xié)調機制建立以來,廣發(fā)銀行在滿足房地產項目合理融資需求、支持在建項目建成交付、保護購房人合法權益等方面持續(xù)發(fā)力,目前,已承接主辦行項目40余個,項目審批金額近200億元,審批通過率始終保持100%。

精心對接,高度重視

成立由總行行長任組長的落實融資協(xié)調機制領導小組,同步設立工作會商、綠色審批、營銷協(xié)同機制,境內各地級及以上城市分行成立專項工作組,實行“一把手負責制”,按照“公布一批、對接一批”“成熟一批、申報一批”的原則,積極推動房地產融資機制有效落實。印發(fā)《關于推進城市房地產融資協(xié)調機制的實施方案》,制定保障性住房開發(fā)、城中村改造、租賃住房指導意見等細化政策措施,建立盡職免責、考核約束、激勵積分、經營督導四大配套,引導全行與當?shù)卣?、相關部門、房地產企業(yè)信息共享、同向發(fā)力。

精細管理,加快落地

總行綜合各地協(xié)調機制要求制定個性化操作指引,梳理全行相關項目的評審、發(fā)放、管理相關程序和進度,制作主辦行確認工作流程圖,為全行提供精準操作規(guī)范。組織專人全覆蓋掛鉤聯(lián)系各分行,以協(xié)調機制“白名單”為抓手,前、中、后臺批量平行作業(yè),全力支持快審、快放、應貸盡貸。

在西安,針對某續(xù)建項目,廣發(fā)銀行多方聯(lián)系拜訪,積極對接住建部門,多方調和施工方、業(yè)主與企業(yè)關系,在與當?shù)貐f(xié)調機制專班的共同努力下,僅用10個工作日即完成該項目審批工作,以實際行動響應房地產協(xié)調機制落地要求,助力房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

精準發(fā)力,全效賦能

在積極滿足房企合理融資需求的基礎上,廣發(fā)銀行還發(fā)揮金融服務優(yōu)勢,同步加強個人住房信貸支持,允許各分行結合實際情況,在城市政策下限的基礎上,合理確定個人住房貸款首付比例和利率水平。特別是,對涉及“集體停貸”樓盤的個人住房貸款,堅持“一戶一策”,有效支持客戶調整還款計劃,持續(xù)推動提振房地產市場發(fā)展信心。

廣發(fā)銀行將堅決貫徹黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署,充分踐行金融工作的政治性、人民性,加強統(tǒng)籌推動,及時主動對接“保交房”及協(xié)調機制白名單項目并做好融資支持工作,一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求,積極為“三大工程”建設等重點領域提供有效支持,助力構建房地產發(fā)展新模式,以實際行動維護經濟金融穩(wěn)定大局。

◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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