記者2月27日從市自然資源局獲悉，隨著中山成功申請(qǐng)到國(guó)家城中村改造政策扶持城市，今年全市將全力謀劃推進(jìn)4個(gè)項(xiàng)目實(shí)施全面改造（拆除新建）。新政策要求一級(jí)土地整理（征拆）和二級(jí)土地開(kāi)發(fā)相分離，中山城中村改造項(xiàng)目將按照“政府主導(dǎo)+依法征收+國(guó)企實(shí)施+土地收儲(chǔ)+凈地出讓”的新模式推進(jìn)。

去年7月底，國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》，指出在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造是改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。《意見(jiàn)》明確，對(duì)符合條件的城中村改造項(xiàng)目，中央通過(guò)現(xiàn)有渠道適當(dāng)給予補(bǔ)助，將符合條件的城中村改造項(xiàng)目納入地方政府專項(xiàng)債券支持范圍，設(shè)立城中村改造專項(xiàng)借款，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則提供城中村改造貸款，?？顚Ｓ?、封閉管理。符合條件的城中村改造項(xiàng)目適用現(xiàn)行棚戶區(qū)改造有關(guān)稅費(fèi)支持政策?！兑庖?jiàn)》劃出了政策適用范圍，即具備條件的城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市。

新政策出臺(tái)后，為穩(wěn)步推進(jìn)我市城中村改造，中山多措并舉積極爭(zhēng)取國(guó)家城中村改造政策支持。今年1月，中山迎來(lái)好消息，申請(qǐng)得到住建部等部委支持，成功加入城中村改造國(guó)家政策適用城市之列。隨后，中山緊鑼密鼓加快組織編制項(xiàng)目方案，并通過(guò)省住建廳組織評(píng)審上報(bào)國(guó)家住建部，預(yù)計(jì)首批有2個(gè)項(xiàng)目將取得國(guó)家政策性銀行專項(xiàng)借款支持。

當(dāng)下，我市正在部署研究制定配套政策措施，已擬定《中山市城中村改造土地整備工作方案》（征求意見(jiàn)稿），正在征求意見(jiàn)。且正在組織草擬積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)、城中村改造土地房屋征收補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)等，加快研究形成城中村改造配套政策體系。

記者 李紅 通訊員 陳健兒

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