第一法院工作人員介紹淘寶網(wǎng)司法拍賣情況。（資料圖片）記者文波攝
商報訊 3800元可買下一輛大貨車、74萬元可買下一套別墅……這些“筍貨”都能在市第一人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上“淘”來。記者昨日獲悉，該平臺在全省率先上線一年來，成交總額高達1.59多億元，遠超前一年該院通過傳統(tǒng)方式拍賣的成交總額，為當事人省下傭金近800萬元（按拍賣公司傭金標準5%計）。
法院開起“淘寶店”，法官成了“店小二”，聽起來有些調(diào)侃，但作為全省第一家“試水”網(wǎng)拍的淘寶司法拍賣平臺表現(xiàn)十分“搶眼”。據(jù)負責該平臺的法官王念介紹，上線以來共有340宗拍品掛網(wǎng)，競拍次數(shù)共計615次（含重拍）；其中成交185宗，流拍28宗，因當事人達成和解撤回拍賣17宗，因案外人提起執(zhí)行異議而中止拍賣1宗。
已成交的標的中，房產(chǎn)共136宗，占總成交量的73%，其他還有車輛、土地、資產(chǎn)等，拍賣種類最初以汽車、房產(chǎn)為主，目前已擴大至機器設備、土地、廠房、服飾、辦公用品等?！芭钠分?，甚至還有價值三十多萬元的高爾夫球會籍、觀賞用的奇石、商標等。”王念說。
數(shù)字最能說明問題，該平臺上線以來網(wǎng)拍總成交額為1.59多億元，已經(jīng)超過2013年該院司法拍賣的成交總額，當時還主要依托委托拍賣，成交總額僅約1億元，還需扣除傭金等。2014年，通過委托拍賣的拍品僅僅成交2700多萬元。
另外，網(wǎng)拍的成交率達86.85%，拍品總成交溢價率為22.12%，共計為當事人省下傭金797.52萬元（拍賣傭金依照成交額5%計算）。
在過去一年中，市第一人民法院還開通了微信公眾號，設置自動答疑功能，進一步減輕法官的工作量、提高工作效率；開通了咨詢專線，解答各類提問；借助“雙十一”、“雙十二”網(wǎng)絡購物節(jié)等，適時推出拍品，提高網(wǎng)絡拍賣的普及率、知曉率等。
拍賣故事 廣州一家人買下9套房產(chǎn)
在司法拍賣上線的頭幾個月，王念曾告訴記者，一些買家不夠理性，尤其是外地買家看見中山的拍品價格低，便拍下來。曾經(jīng)有位浙江的公務員買家用6萬多元拍下一輛八成新的新車，周末坐著飛機來取車，但卻尷尬發(fā)現(xiàn)，新車價格與拍賣價格相差無幾。
但也有不少人淘到“筍貨”，尤其一些房產(chǎn)，可以低于市場價很多的價格“搶購”到。
王念說，經(jīng)過一年的運行，買家大多趨于理性，最終拍下的價格也漸漸趨于市場價，但也有一些外地買家會來中山“豪買”。如廣州李小姐一家，一共拍下了民眾鎮(zhèn)昇 和園的9套房產(chǎn)，每套約100多平方米，最終成交價約在22—24萬元之間；還有一位深圳買家與中山買家經(jīng)過145次競價，最終深圳買家以80多萬元的價格買下石岐九曲溪附近的梅基路兩處建筑總計達300多平方米的老宅。
存在問題 買家最后一次扎堆“搶”實則不劃算
王念稱，目前在網(wǎng)絡司法拍賣中也有一個問題，不少買家在房產(chǎn)、車子等拍品第一次拍賣時持觀望，第一次流拍后，按規(guī)定，會以不超過20%的幅度降價，不動產(chǎn)共可拍三次，車輛可拍兩次，“還有買家在第一次拍賣時便打電話，咨詢下一次拍賣時降價的幅度。”實際上，第二、三次拍賣時扎堆哄搶，結(jié)果往往比第一次拍賣價格更高。
王念稱，拍品在第一次流拍后可依據(jù)法律規(guī)定債權(quán)人可以按照拍賣底價行使以物抵債的權(quán)力，不一定會再上拍，不少買家因等不到“降價”的拍品而后悔沒早出手。他建議，遇到合適的就出手。
此外，他還建議：要審慎競拍。買家有詳細了解拍品情況的義務，司法拍賣一經(jīng)成交即發(fā)生法律效力；理性競拍，設置一個心理價位，超過了能承受的價格應適時停止。不要為“爭一口氣”，盲目哄搶；悔拍需要承擔重新拍賣的差價等費用，如果惡意競拍妨礙執(zhí)行的，將追究法律責任。
法官感受 用互聯(lián)網(wǎng)思維干工作更有效率
作為該平臺的主要負責人，法官王念看著這個平臺逐步成長壯大，團隊從最初的一個人發(fā)展到如今的3人小組。
上線最初，王念的主要工作是接電話，辦公室電話成了熱線，問題也五花八門，從淘寶賬戶怎么注冊到拍賣手續(xù)怎么辦都有。為更好地釋疑，提供更好的服務，王念和同事們想了很多辦法。
首先開通了咨詢專線18933309720；其次是開通了司法拍賣微信公眾平臺，這也是全國唯一一個，粉絲已有幾千人，方便市民用手機隨時查看拍賣信息。更便捷的是，第一法院還率先在全國開通微信自動答疑系統(tǒng)，整理了一些常見熱點問題，自動回復買家提問，一方面提供更好的服務，另一方面也減輕了法官的工作量，將他們從繁忙的接電話工作中抽離出來，節(jié)約司法成本。
“網(wǎng)絡拍賣是個新事物，作為法官，我們也要與時俱進，要用互聯(lián)網(wǎng)思維做事，達到既方便買家又解放法官人力的目標?！蓖跄钫f，在過去一年，他還和淘寶客服人員不斷溝通，改進網(wǎng)頁設計，讓拍賣須知等更加清晰。
幾宗“最”
最高溢價率295%
2014年4月4 日對中山市石岐區(qū)仁壽坊66 號之一鋪位的拍賣中，以76000元的價格起拍，經(jīng)競價60次，最終以300000元的價格拍賣成交，溢價率達到破紀錄的295%。最高成交價2080萬元
2014年3月28 日對佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)新城城北區(qū)的國有土地使用權(quán)的拍賣中，成交金額達到20800000元。最高競價次數(shù)146次
2014年7月18 日對中山東洋鋁業(yè)制造廠平嵐東村分廠的一批拍賣中，以894460元起拍，最終以2052460元成交，競價次數(shù)達到146次。
