飛躍伶仃洋丨中山小欖鎮(zhèn):提前謀篇布局,深中產(chǎn)業(yè)一體化融合發(fā)展駛上“快車道”

發(fā)布時(shí)間:2024-06-18 來(lái)源:中山+

“以前貨物運(yùn)輸走虎門大橋,未來(lái)走深中通道經(jīng)鹽田港,運(yùn)輸會(huì)更快?!苯衲?月,中山市聯(lián)拓電子科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)拓電子”)入駐小欖鎮(zhèn)“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū),其原工廠設(shè)在深圳寶安。該公司總經(jīng)理蔣定華表示,選擇在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)搬遷廠房,是企業(yè)搶抓深中通道建成通車機(jī)遇,擴(kuò)大未來(lái)發(fā)展空間的新嘗試。

小欖鎮(zhèn)“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū)。記者 文波 攝

6月14日,記者深入小欖鎮(zhèn)多個(gè) “工改”產(chǎn)業(yè)園區(qū)和入駐企業(yè),探訪當(dāng)?shù)厝绾伟盐丈钪型ǖ劳ㄜ嚻鯔C(jī),不斷推進(jìn)“工改”、招商引資、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)一系列工作,并在推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集聚、轉(zhuǎn)型升級(jí)的同時(shí),實(shí)現(xiàn)深中產(chǎn)業(yè)一體化融合發(fā)展。

提前布局
做好承接深圳企業(yè)充足準(zhǔn)備

走進(jìn)“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū),映入眼簾的就是數(shù)棟現(xiàn)代化工業(yè)廠房,并配置地下停車場(chǎng)、空中花園、公用食堂等設(shè)施。據(jù)介紹,“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū)是全市第一宗集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有招引合作企業(yè)的“工改”項(xiàng)目,由小欖鎮(zhèn)績(jī)東二社區(qū)以“村企合作”的方式推進(jìn)改造。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè),一期工程于去年9月完成整體驗(yàn)收并交付使用;二期工程已實(shí)現(xiàn)封頂,將建成數(shù)字化智能制造產(chǎn)業(yè)園。

“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū)內(nèi)還配備有公用食堂等設(shè)施。記者 文波 攝

該項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),是來(lái)自深圳的粵深產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司?!敖刂聊壳?,一期整體招商率為91%,其中60%是來(lái)自深圳的規(guī)上企業(yè),主要生產(chǎn)燈飾、鎖具等五金類產(chǎn)品?!?項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總監(jiān)王強(qiáng)告訴記者,大部分企業(yè)入駐前,其供應(yīng)鏈配套就在中山。入駐園區(qū)后,企業(yè)的運(yùn)營(yíng)交通成本會(huì)大幅度降低。隨著深中通道通車時(shí)間臨近,王強(qiáng)對(duì)園區(qū)的未來(lái)發(fā)展也有了進(jìn)一步規(guī)劃?!耙环矫?,團(tuán)隊(duì)將加大在深圳的招商力度,并對(duì)園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行宣傳,吸引內(nèi)部資源轉(zhuǎn)移到中山。另一方面,我們也將抓好項(xiàng)目二期與中深汽航低空經(jīng)濟(jì)研究院達(dá)成合作意向這一機(jī)會(huì),為中深汽航低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展做好服務(wù)?!?

事實(shí)上,項(xiàng)目所在的績(jī)東二社區(qū),也早已開(kāi)始布局。從發(fā)力“工改”,到引入華南首家情景體驗(yàn)式生活藝術(shù)空間、中山首個(gè)入選省級(jí)示范特色步行街(商圈)的匯豐城,績(jī)東二社區(qū)都在為更好更快地承接深圳產(chǎn)業(yè)及其“流量”做足準(zhǔn)備???jī)東二社區(qū)物業(yè)辦主任盧志佳表示,社區(qū)將不斷完善“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū)后續(xù)配套服務(wù)工作,包括道路、學(xué)校、商業(yè)等配套建設(shè),為入駐企業(yè)打造10分鐘工作、商住一體服務(wù)圈。另外,還將重點(diǎn)面向深圳客戶,不斷加大宣傳和招商力度,持續(xù)優(yōu)化社區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

小欖鎮(zhèn)天集智海產(chǎn)業(yè)園。記者 文波 攝

同樣嗅到發(fā)展商機(jī)的,還有小欖鎮(zhèn)天集智海產(chǎn)業(yè)園(以下簡(jiǎn)稱“天集智?!保?。作為全市首宗通過(guò)“三舊”改造公開(kāi)出讓后建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房分割銷售的“工改工”項(xiàng)目,目前園區(qū)綜合入住率達(dá)80%,當(dāng)中不乏科技型企業(yè)和專精特新企業(yè),深圳企業(yè)占比20%?!拔覀兙褪莵?lái)自深圳的企業(yè),整個(gè)園區(qū)在選址規(guī)劃之初,就看中了深中通道這一發(fā)展優(yōu)勢(shì)。深中通道即將通車,有助于我們深度對(duì)接深圳高端資源要素,包括產(chǎn)業(yè)鏈接、科創(chuàng)資源和人才輸送等。” 天集科技產(chǎn)業(yè)副總經(jīng)理李麗華介紹,下一步將加強(qiáng)在生物醫(yī)療、家電方面的資源對(duì)接,構(gòu)建園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新格局。

深企落戶小欖
期待借深中通道通車謀發(fā)展

下午4時(shí),聯(lián)拓電子生產(chǎn)車間內(nèi)一派繁忙景象,只見(jiàn)一條條生產(chǎn)線滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),工人們正有條不紊地進(jìn)行零件安裝、檢驗(yàn)等工作。“4月搬遷入駐,5月正式投產(chǎn),為的就是在深中通道通車前,讓企業(yè)發(fā)展步入正軌?!?聯(lián)拓電子總經(jīng)理蔣定華說(shuō)。聯(lián)拓電子是一家主營(yíng)戶外庭院燈、室內(nèi)風(fēng)扇燈的燈飾企業(yè),其產(chǎn)品主要出口至歐美國(guó)家。蔣定華介紹,過(guò)去他們只在深圳總部設(shè)置了工廠,在接到中山及周邊城市訂單時(shí),只能尋找中山的工廠代加工。如今,企業(yè)分公司落戶小欖,不僅接單、運(yùn)輸更方便了,也能更好把控產(chǎn)品質(zhì)量和細(xì)節(jié)。

聯(lián)拓電子生產(chǎn)車間內(nèi),員工生產(chǎn)忙。記者 文波 攝

蔣定華對(duì)深中通道的開(kāi)通充滿期待。他表示,借助通車便利,企業(yè)能夠有效降低土地、用工等生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本,兩地公司間的溝通交流、協(xié)同發(fā)展也將提速?!霸谥猩阶庥门c深圳同等面積的廠房,租金能夠節(jié)省兩成以上,加之依靠小欖鎮(zhèn)完整的五金市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),企業(yè)的物料、配件等的采購(gòu)成本也減少了20%。”據(jù)了解,5月投產(chǎn)后,聯(lián)拓電子當(dāng)月銷售額將近600萬(wàn)元,發(fā)展勢(shì)頭良好。蔣定華透露,按照目前的發(fā)展趨勢(shì),預(yù)計(jì)企業(yè)今年年產(chǎn)值達(dá)7000萬(wàn)元,明年下半年還計(jì)劃增資擴(kuò)產(chǎn)。

聯(lián)拓電子生產(chǎn)車間內(nèi),員工生產(chǎn)忙。記者 文波 攝

無(wú)獨(dú)有偶,廣東柯伲斯智能科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“柯伲斯”)也于2022年搬遷至小欖新廠。據(jù)介紹,柯伲斯總部設(shè)在深圳,是飛利浦品牌智能鎖領(lǐng)域的唯一授權(quán)合作伙伴,擁有制造飛利浦智能鎖及相關(guān)配件產(chǎn)品的權(quán)利。 “我們?cè)缙谠跂|莞設(shè)廠,但由于智能鎖產(chǎn)品相關(guān)配件對(duì)五金行業(yè)要求比較高,大多數(shù)五金零部件的供應(yīng)鏈配套仍以小欖鎮(zhèn)為主?!?柯伲斯技術(shù)部技術(shù)經(jīng)理呂龍飛告訴記者。

考慮到小欖鎮(zhèn)五金配件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、相關(guān)配套資源齊全,以及人工成本和管理成本等優(yōu)勢(shì),再加上深中通道通車后帶來(lái)的巨大交通便利,柯伲斯最終決定布局小欖。呂龍飛同樣為企業(yè)算了一筆經(jīng)濟(jì)賬:因公司前期投入大量人力和財(cái)力對(duì)新廠進(jìn)行自動(dòng)化、信息化、數(shù)字化升級(jí)改造,在同等產(chǎn)能布局下,新廠每個(gè)月節(jié)省人力成本20萬(wàn)元左右;加上小欖產(chǎn)業(yè)配套的成熟和供應(yīng)鏈體系的成本優(yōu)勢(shì),物料、運(yùn)輸配套等方面采購(gòu)成本預(yù)計(jì)每年節(jié)省200萬(wàn)元左右。

從企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看,降低生產(chǎn)成本固然重要,后續(xù)的發(fā)展機(jī)遇更是需要考慮的關(guān)鍵因素。作為技術(shù)人員,在工廠搬遷到小欖之后,呂龍飛經(jīng)常要回到深圳總部開(kāi)會(huì),在乘坐城軌的情況下,來(lái)回要花費(fèi)4個(gè)小時(shí)?!拔一旧弦坏絻芍芤厝ド钲诳偛恳淮?,在路上花費(fèi)很多時(shí)間,所以我對(duì)深中通道通車是極為期待?!眳锡堬w說(shuō)。

他還表示,深中通道通車后,深圳和中山兩地距離拉近,將直接打通“深圳研發(fā)+小欖生產(chǎn)”的通道,把兩地優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)起來(lái),有助于提高企業(yè)從研發(fā)到制造整個(gè)鏈條的競(jìng)爭(zhēng)力。另外,深中通道通車也方便了雙城通勤,將吸引更多的深圳員工到中山安家、生活,進(jìn)一步促進(jìn)兩地人才優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),實(shí)現(xiàn)公司人才的供需平衡。


編輯 陳家浩? 二審 朱暉? 三審 查九星

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