微風(fēng)吹拂，稻浪翻滾，再過20多天，民眾街道萬畝農(nóng)田特色農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)將迎來首個收獲季，也有望迎來深中通道通車后的首個深圳研學(xué)游高峰期。

民眾街道地處廣澳高速、南中高速和東部外環(huán)高速交匯的三角地帶。6月24日，站在稻田邊，中山鐵工生態(tài)環(huán)境發(fā)展有限公司副總經(jīng)理方翠薇指著不遠處的東部外環(huán)高速展望道，這個項目將處于深圳半小時生活圈內(nèi)，深圳游客可以便捷地來這里感受“家門口”的稻田風(fēng)光。

探索新模式
做強大農(nóng)業(yè)文章

去年，民眾街道新建村從村民手中反承包約4000畝土地租給火炬民眾經(jīng)開公司和中國鐵工投資建設(shè)集團旗下的中山鐵工生態(tài)環(huán)境發(fā)展有限公司，創(chuàng)新引入EOD（全稱為“生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式”）開發(fā)模式，堅持宜工則工、宜農(nóng)則農(nóng)、宜商則商、宜旅則旅原則，建設(shè)萬畝農(nóng)田特色農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)。該EOD項目是中山首個成功入選國家EOD模式項目庫的項目，也是廣東省第一個生態(tài)治理和城鄉(xiāng)融合發(fā)展相結(jié)合的EOD模式項目。

方翠薇表示，項目緊抓深中通道開通契機，聚焦深中一體化帶來的科技資源稟賦及潛在游客流量，圍繞“一心、五園”發(fā)展規(guī)劃。

“一心”——以現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)為核心；
“五園”包括——新禾現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園、農(nóng)業(yè)育種科創(chuàng)園、國際教育成長營、嶺南水鄉(xiāng)活力園、云禾田園等。

項目以農(nóng)業(yè)為基底、科技為引領(lǐng)、農(nóng)創(chuàng)為抓手，構(gòu)建綜合智慧農(nóng)場數(shù)字農(nóng)業(yè)平臺，形成一二三產(chǎn)融合發(fā)展格局，打造民眾特色生態(tài)農(nóng)業(yè)品牌，加快農(nóng)產(chǎn)品變成商品、商品變成品牌，助力深中合作創(chuàng)新區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，打造灣區(qū)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。

民眾街道生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，農(nóng)業(yè)資源豐富，并擁有適合連片開發(fā)土地，已納入廣東省全域土地綜合整治試點。民眾街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村局局長唐浩暉表示，民眾街道將發(fā)揮“深中半小時生活圈”區(qū)位優(yōu)勢，立足“三產(chǎn)融合”發(fā)展促進效益，保障重要農(nóng)產(chǎn)品供給的基礎(chǔ)上，致力打造和延伸全產(chǎn)業(yè)鏈。

“5G智慧肉類冷鏈集配加工中心”項目是民眾街道做強“大農(nóng)業(yè)”文章的重要項目之一。廣東民昇食品有限公司董事長何佩怡介紹，目前，“5G智慧肉類冷鏈集配加工中心”項目3棟主體建設(shè)進度已完成90%，預(yù)計2024年8月完成項目土建，大型設(shè)備安裝工程也在陸續(xù)推進，預(yù)計年底前完成。

何佩怡介紹，深中通道這一交通動脈的開通無疑將為項目注入強勁的發(fā)展動力，不僅縮短了中山與深圳等粵港澳大灣區(qū)核心城市的時空距離，還提升了深中兩地的物流效率。企業(yè)能夠更快速地響應(yīng)市場需求，提供更新鮮、更高品質(zhì)的肉類產(chǎn)品，滿足粵港澳大灣區(qū)消費者對食品安全和品質(zhì)的高標準要求。同時，高效的供應(yīng)鏈也將吸引更多的合作伙伴，促進產(chǎn)業(yè)升級和區(qū)域經(jīng)濟一體化，為企業(yè)帶來更廣闊的發(fā)展空間。

搭建新平臺
高質(zhì)量項目跑出“加速度”

位于民眾街道深中合作創(chuàng)新區(qū)的朗斯時代中心等項目如火如荼建設(shè)中?！叭ツ?月底，朗斯時代中心項目舉行開工典禮，今年3月初，項目正式封頂，一座數(shù)字化的‘云端工廠’呼之欲出，今年底項目預(yù)計可投產(chǎn)?！崩仕辜揖庸煞萦邢薰究偨?jīng)理向斌昌表示，項目跑出了建設(shè)“加速度”。

根據(jù)規(guī)劃，朗斯時代中心項目占地約80畝，由一棟研發(fā)中心、一棟長約300米的高標準工業(yè)廠房組成，擬建設(shè)朗斯家居智能制造產(chǎn)業(yè)園暨西門子數(shù)字化賦能中心。

在向斌昌看來，深中通道通車后，意味著跨城市合作時，交通物流等成本顯著降低，同時可以更方便地開拓深圳市場，吸引資本、技術(shù)和人才。

民眾街道智能終端產(chǎn)業(yè)園西片區(qū)位于深中合作創(chuàng)新區(qū)西南部，作為創(chuàng)新區(qū)承接深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的先行區(qū)，整體發(fā)展以“智造引擎，品質(zhì)園區(qū)”為目標，力爭打造成為深中創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)門戶區(qū)、光電智造引領(lǐng)區(qū)、成長企業(yè)集聚區(qū)、品質(zhì)城市樣板區(qū)。該片區(qū)交通便利，緊鄰民眾快線、陽光大道等快速路，已建成人民路、幸福大道、科新路等主要骨架道路，目前正在加快實施建設(shè)幸福大道（東延伸段）、縱三路、縱二路等主要交通道路及相關(guān)管網(wǎng)系統(tǒng)，進一步完善片區(qū)的交通系統(tǒng)，形成“兩縱兩橫”的路網(wǎng)格局。

中山火炬民眾經(jīng)濟開發(fā)有限公司副總經(jīng)理周進介紹，目前，該片區(qū)大部分地塊已啟動建設(shè)，比亞迪、彩迅等深圳重點項目完成落地投產(chǎn)，東方龍大、臺光電子、朗斯、誠億、特普、力科、金瑪、德友鑫等多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)已經(jīng)陸續(xù)進駐片區(qū)開展建設(shè)。此外，還有多家意向企業(yè)等待落戶該片區(qū)。

今年以來，火炬高新區(qū)在全面對接深圳市“20個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、8個未來產(chǎn)業(yè)”上下足功夫，聚焦超高清視頻顯示、智能機器人、智能傳感器等高端制造業(yè)領(lǐng)域，深中合力吸引一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)鏈主企業(yè)落地。

中山火炬高新區(qū)科創(chuàng)發(fā)展和投資促進局副局長鄭穎新介紹，下一步，將多方面發(fā)力吸引深圳乃至粵港澳大灣區(qū)的項目進駐，聚力打造“灣區(qū)光谷、灣區(qū)藥谷”，謀劃“灣區(qū)智谷”，瞄準重點產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域核心技術(shù)合作攻堅方向，全力做好政產(chǎn)學(xué)研合作和科技成果轉(zhuǎn)化工作。

推出“新口味”
“嶺南水鄉(xiāng)”古韻新意兼得

千頃良田傍海涌，水村綠道古民風(fēng)。嶺南秀色何處最，盡在民眾水鄉(xiāng)中。

2000年，中國當(dāng)代國畫藝術(shù)大師、嶺南畫派掌門人關(guān)山月先生為民眾題詞“嶺南水鄉(xiāng)”，從此，“嶺南水鄉(xiāng)”四字成了民眾街道的文旅名片。深中通道通車后，與深圳近在咫尺的民眾街道將進一步擦亮“嶺南水鄉(xiāng)”金字招牌。

民眾街道宣傳辦（旅游辦）副主任郭理曉介紹，民眾街道是“四最”按語誕生地，擁有寶貴的紅色文化資源以及整個大灣區(qū)難得的原生態(tài)水鄉(xiāng)風(fēng)景。深中通道的開通將為民眾文旅發(fā)展提供難得的歷史機遇。郭理曉說，為重新挖掘嶺南水鄉(xiāng)品牌價值，打造民眾農(nóng)文旅全新發(fā)展路徑，民眾街道將整合自然環(huán)境與文化的獨特優(yōu)勢，深挖轄區(qū)文旅資源，策劃特色游玩線路，如探尋紅色足跡路線、休閑美食游路線、濱江碧堤騎行路線等，融合了民眾本土特色紅色文化、沙田美食文化、農(nóng)業(yè)文化，滿足各類群體的游玩需求。未來，民眾街道將以打造高新科技產(chǎn)業(yè)新城、宜居宜游嶺南水鄉(xiāng)為主線，其中嶺南水鄉(xiāng)的建設(shè)重點目標是空間擴容、環(huán)境提升、富民興村、重塑品牌。

借著民眾水鄉(xiāng)傳統(tǒng)糕點及禮餅制作技藝成功申報為市級非遺項目的契機，作為一家深耕民眾街道30多年的傳統(tǒng)制餅企業(yè)，永威餅家在深中一體化發(fā)展的大機遇下，欲創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，走工業(yè)旅游發(fā)展之路，以吸引更多深圳等地的游客。

“我們正在努力，希望將喜餅也列入‘圳品’（符合供深食品標準體系要求，由企業(yè)自愿申報并經(jīng)評價合格的食品或食用農(nóng)產(chǎn)品系列），將更好地拓展深圳市場，讓深圳市民可以更便捷地品嘗地道的嶺南水鄉(xiāng)味?！庇劳灱覄?chuàng)始人、非遺傳承人蘇倫祥說。

編輯 汪佳? 二審 周振捷? 三審 程明盛